こんにちは。

群馬県高崎市、前橋市を中心に外構工事・エクステリアを手掛ける【株式会社グリーン産業】です。 

本日は、新築外構とリフォーム外構の違いについて解説していきます。

住宅と同様に外構も【新築】【リフォーム】があります。

工事内容によって制約や注意点があります。

金額にも大きく関わる内容になりますので、是非参考にしてみてください。

 

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新築外構

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新築外構は、【建物の完成とほぼ同時期に工事をする外構】のことです。

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メリット

・建物以外に構造物がほぼない更地の状態で工事を開始できるため、柔軟なデザイン対応ができる。

・住宅と同時に外構のプランニングをすると、早期に設備桝（雨水枡や汚水桝のこと）の位置や高さ変更が容易にできる。

「こんな場所になんで汚水桝があるんだ！」ということも解消できる。

・外構工事の予算を住宅ローンと一緒に組み込める場合が多い。

デメリット

・何も外構要素がない段階からプランニングをしていくので予算が上昇していく傾向にある。

・住み始める前に外構を完成させるので、イメージと実用性にズレが生じて不便さを感じる場合がある。

リフォーム外構

リフォーム外構は、【既にある住宅や外溝を生かしながら作り直し・追加工事をする外構】のことです。

メリット

・住み始めてからの工事なので、不便さの解消などの実用性を重視したデザイン対応ができる。

・既存の外構を生かしながら部分的な工事（例：フェンスのみの交換、駐車場の舗装増設など）を選んでできる。

デメリット

・既存物の位置（例：物置、設備桝の配管など）が決まっているためデザインに制限がかかる場合がある。

・既存物の解体がある場合は、撤去や処分費用が発生する。素材により金額の変動が大きい。

・事前の現地調査時に確認できない部分（例：地中に埋設されている配管や構造物の基礎など）に問題が発生した場合、工事の中断や追加費用が発生する可能性がある。

業者選びのポイント

事前の現地調査の対応

現地調査は、図面上ではわからない現地の状況を判断するために非常に大切な工程になります。

新築外構の場合、基本的に既存物がない状態で外構計画をすすめられます。

そのため、住宅メーカーの工事図面があれば記入されている数値を元にプランニングをする傾向にあるため現地調査は写真撮りなどのみで終わらせる場合があります。

リフォーム外構の場合は特に注意が必要です。

年月が経過しているため住宅メーカーの図面が見つからない場合も多く、既存物の制約も受けるので細かい事前の現地調査が重要になります。

工事開始後のトラブルを防ぐためにも、事前の現地調査をしっかりおこなう業者かどうかも選択肢のひとつに加えてみてください。

外構工事の実績内容

門塀・アプローチ・駐車場など外構工事には様々な要素があります。

特に注目していただきたい点は、【リフォーム外構の実績】です。

リフォーム外構は既存物の制約が発生しやすいため、細かな配慮と技術力が必要になります。

施工実績が新築外構ばかりでなく、リフォーム外構の実績も多い業者をおすすめします。

商品・工事内容の知識

図面や見積の提案時に商品や工事内容について詳しく説明してくれるかも大切なポイントです。

ただ、「流行りのデザインです！」、「新製品でおすすめです！」など抽象的な説明ではなく、【どこが特徴なのか・なぜこの商品をおすすめするのか】など知識が問われる説明ができる業者をおすすめします。

工事内容を理解して施工できる業者は、工事途中にトラブルが発生した場合の対応力に差が出ます。

デザインが良くても完成したらイメージと違ったというリスクを減らすことにもなります。

まとめ

新築外構は、建物の完成とほぼ同時期に工事をする外構のことです。

柔軟なデザイン対応ができます。

リフォーム外構は、既にある住宅や外溝を生かしながら作り直し・追加工事をする外構のことです。

不便さの解消など実用性を重視したデザイン対応ができます。

業者選びのポイントは【事前の現地調査の対応】【外構工事の実績内容】【商品・工事内容の知識】です。

外構は、住宅だけでは完成しない生活の利便性を向上させるためにおこなう工事です。

現在の外構状況に不便を感じているようなら、プロに是非ご相談してみてください。